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钢结构建筑迎来市场契机 ——《国际商报》C1版《商业地产》

2014-06-24

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　　2014年6月23日，《国际商报》C1版《商业地产》报道：《钢结构建筑迎来市场契机》。

作者：周杰

　　5月27日，住房城乡建设部公布了新版《绿色建筑评价标准》，并将于2015年1月1日起实施。
　　建筑产业资深研究员盛令飞对记者表示，相比旧版，《新标准》评价对象范围得到扩展，从传统大型公共建筑扩展至各类民用建筑。同时，评价阶段更加明确，在原有六类指标基础上，增加施工管理，体现了绿色建筑的全过程控制。
　　2006年《绿色建筑评价标准》首次发布实施以来，随着我国经济发展速度加快，也暴露了不少问题。有专家表示，“比如过去一个绿色建筑项目在利用可再生能源这块要有2万元投入，那么有些项目建筑开发商买了10个2000元的太阳能草坪灯，就可以打个钩以示达标，而不是根据当地具体的自然条件，去真正实现节能、节水的效果。”
　　而在《新标准》里，则采用了打分的方式，总分达到45~50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。打分时，评审专家认为重要的就打8分、10分，有的虽然需要，但做起来容易，也不需要多少钱，就4分。因此，《新标准》在倒逼那些传统建筑企业花大力气用于提升自身技术实力的同时，也为绿色建筑的代表—钢结构建筑的发展带来了新的契机。
　　浙江壹定发钢构股份有限公司董事长单银木颇有感触，他说，在2001年没有国家任何标准可以采纳，没有技术软件可以使用的情况，壹定发钢构硬是靠着人工算数据，一边论证一边造，就这样在西湖边上，完成了21世纪真正的绿色建筑——中国“钢结构第一楼”24层瑞丰大厦，同时也为我国高层钢结构建筑标准制定提供了标杆。
　　近年来，随着城镇化进程的加快，以钢结构建筑为代表的绿色建筑得到了长足的发展。但是，和老百姓密切相关的民用住宅，钢结构住宅比例不到1%。
　　国内知名购房导师冯国亮接受记者采访时表示，目前的绿色建筑大都为高端项目，造成了绿色建筑贵族化倾向与意识，这与推广绿色建筑的初衷不符。发展绿色建筑，尤其钢结构建筑，应立足于现有的资源状况与技术体系，以低投入使更多的老百姓可以享受到绿色建筑带来的居住舒适度。
　　壹定发钢构总工程师方鸿强介绍，通过“集约化开发、标准化设计、工厂化制造、集成化生产、装配化施工、一体化装修、智能化家居、信息化管理、产业化服务和资源化再利用”，大大降低钢结构建筑建设过程中的周期和成本，而这也恰恰符合了“新标准”对绿色建筑的核心要求。

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